このページの先頭ですサイトメニューここから
サイトメニューここまで

本文ここから

住宅探しのお手伝いをします

ページ番号 113-183-431

最終更新日 2017年4月3日

西東京市住宅確保要配慮者民間賃貸住宅入居支援・居住継続支援制度

 西東京市では、保証人が見つからないなどの理由により、民間賃貸住宅への入居や居住継続にお困りの方に対し、市と協定を結んだ保証会社の団体およびその会員保証会社(以下「保証会社」という。)と協力し、住宅探しのお手伝いや保証委託契約のあっせんなどを行っています。
 また、一定の要件を満たす方に対して保証委託料の一部を助成しています。
 保証人がいる方または保証委託料の助成対象にならない方についても、保証会社と協力して住宅探しをお手伝いします。

対象となる方

 次のいずれかの世帯の方

  1. 高齢者世帯(65歳以上の方のみで構成される世帯)
  2. 障害者世帯(身体障害者手帳4級以上、愛の手帳3度以上、精神障害者保健福祉手帳2級以上のいずれかの交付を受けている方を含む世帯)
  3. ひとり親世帯(18歳未満の子と、父または母のいずれかのみの世帯)

支援制度の内容

住宅探しのお手伝い

 市と協定を結んだ保証会社の担当者が、不動産会社へ同行するなど、住宅探しのお手伝いをいたします。
 保証会社の協力を得て、ご自身で住宅を決めていただきます。

保証委託契約のあっせん

  1. 住宅を借りる際に保証人が見つからない場合は、保証委託契約をあっせんします。
  2. 保証委託契約を結んだ保証会社が保証人となり家賃等の債務を保証します。
  3. 保証委託契約を結ぶ際には、保証会社の審査があり、保証委託料の負担が必要です。

保証委託料の目安

会員保証会社により、月額家賃の45パーセントから100パーセントまで。
注記:一定の要件を満たす方に対して保証委託料の一部を助成しています。

保証委託契約
 保証委託契約とは、入居者と保証会社とが個別に結ぶ契約です。
 入居者が家賃等を滞納した場合は、保証会社が一旦立て替え払いを行います。この場合、保証会社に対して延滞利息や手数料等が発生し、入居者が負担することになります。
 なお、保証会社が立て替え払いを行っても、入居者の滞納家賃等の債務が免除されるわけではありません。

市と協定を結んだ保証会社の団体

 
保証会社の団体 住所 電話番号
一般社団法人 賃貸保証機構(LGO) 新宿区西新宿2-6-1
新宿住友ビル内
03-5909-7233
(土曜日・日曜日・祝日を除く、午前10時から午後5時まで)
 
会員保証会社
ALEMO株式会社 株式会社Casa 日本セーフティー株式会社 フォーシーズ株式会社

支援制度の流れ

1.相談
 住宅課住宅係(保谷庁舎5階)にお越しになり、民間賃貸住宅への入居や居住継続に関する相談をしてください。
注記:ご来庁の日時を事前に電話で連絡してください。
電話:042-438-4052
相談時に必要な物
(1)身分証明書
(2)障害者手帳(お持ちの方)

2.保証会社の紹介
 市と協定を結んだ保証会社を紹介いたします。
 保証会社の紹介にあたり、ご希望の住宅の条件などを相談シートに記入していただきます。相談シートの記入内容は保証会社にも情報提供いたします。

3.住宅探し
 保証会社の担当者から連絡が入りますので、住宅探しの方法などについてご相談してください。ご希望により、以下のいずれかの方法を選択することができます。
(1)資料の送付
(2)不動産会社の紹介
(3)住宅探しを含む不動産会社への同行や内見の同席

4.住宅の決定
 保証会社の協力を得て、ご自身で住宅を決めていただき、賃貸借契約などの手続きをしていただきます。

5.保証委託契約(保証人が見つからない場合)
 保証人が見つからない場合は、保証会社と保証委託契約を結ぶことで、保証会社が家賃等の債務を保証します。

保証委託料の助成

 保証人が見つからず、市と協定を結んだ団体の会員保証会社と保証委託契約を結ばれた場合、対象となる方には保証委託料の一部を助成します。

助成の対象となる方

次の1から3のいずれにも該当される方
1.前年度の世帯の合計所得が、家族数に応じた所得の基準額以下の方
 1人家族 2,568,000円以下
 2人家族 2,948,000円以下
 3人家族 3,328,000円以下
 4人家族 3,708,000円以下
2.市内に2年以上居住している方
3.生活保護法による扶助又は中国残留邦人支援給付を受給していない方

助成内容

 2万円を限度に、保証委託料の2分の1に相当する額を助成します。
 助成は、新規契約時と初回更新時の2回分が限度です。

助成手続き

1.助成金の交付申請
助成金の申請書と必要な書類を提出していただきます。

2.助成金の交付決定
 申請内容を審査し助成金の交付が決定しましたら、「助成金交付決定通知書」をお送りし、ご指定の金融機関の口座に助成金を振り込みます。

申請に必要な書類

  1. 身分証明書、お持ちの方は障害者手帳
  2. 新たに結ばれた、または更新された賃貸契約書の写し
  3. 保証委託契約書の写し
  4. 保証委託料の領収書の写し
  5. 世帯全員の住民票の写し
  6. 世帯全員の課税(非課税)証明書

注記:5および6については、公簿等によりその内容を確認することに同意していただける場合は省略できます。

お問い合わせ

このページは、住宅課が担当しています。
西東京市中町一丁目5番1号 保谷庁舎5階
電話:042-438-4052 ファクス:042-438-2022
お問い合わせフォームを利用する

本文ここまで


以下フッターです。
Copyright (c) Nishitokyo City. All rights reserved.
フッターここまでページの上部へ